配建保障房价格会低吗(配建保障房最新政策)

配建保障房最新政策

理论上，没有限制低保户购买楼房的规定和制度。尽管低保户买房没有规定去限制，但是低保户买了房，政府肯定会核实其购房款的来源，而且多半会因此撤销该家庭的低保补助。

对于低保户买房，国家虽没有明确的要求禁止低保户买房，但是享受低保是给予人最低生活保障的补贴，若连最低生活保障还需靠补贴，才能维持生存，还贷能力欠缺，银行也要考量还贷能力，最后考虑是否支持贷款买房的。

低保户是指家庭人均月收入低于市低保标准的居(村)民，享受国家最低生活保障补助的家庭。跟能不能买房没有最直接的关系，只是既然是低保户，买房贷款时，需要开收入证明，要怎么开是个问题，开低了，银行贷款审批不通过，开高了，又说明家庭人均月收入高于低保标准，将来有可能享受不到低保政策，唯一的可能就是低保户买的是经济适用房或是保障房。

配建保障房如何计算楼面价

一般来说，楼板一般占建筑物总价值的10%~15%左右，具体情况则需要根据楼层和地理位置等因素来具体考虑。

如果楼板价格很低，则可以把楼板价乘以7-10倍的比例，即可估算出总价格。

如果楼板价格较高，则可以把楼板价乘以5-7倍的比例，即可估算出总价格。

配建保障房最新政策解读

一、秦皇岛经济适用房在哪申请

经济适用住房管理中心进行申请。

二、秦皇岛经济适用房申请条件

1、具有本市城镇户口且申请人家庭成员至少一人取得本市户籍三年以上;

2、家庭人口在2人以上(含2人)，离异人员离异须满3年以上，单身人员须年满30周岁以上(孤儿年满18周岁以上);

3、家庭人均可支配收入低于上年度当地人均可支配收入。

三、具体办理有哪些流程

1、申请：购房人欲购经济适用住房必须首先到市经济适用住房发展中心(房管局6楼)领取并填写《经济适用住房申购表》及提供相关证件。

2、核查：市经济适用房发展中心负责对购房人填写的《经济适用住房申购表》的内容进行核查。

3、审批：经过核查，如果申购人符合购买经济适用房的条件，市经济适用房发展中心方能批准其购买经济适用住房。

配建保障房比例

摇号比例在10%左右。

石家庄公租房摇号概率因房源数量和申请人数而异，没有统一标准。

　　摇号分配按照申请家庭保障类型的不同依次进行，各类型中分为“优先批”、“轮候批”和“普通批”三个批次，在各区摇号中一次分配完毕。

配建保障房什么意思

答：公租房异地建设费：异地建设费主要是因为建设的项目在外地，这样就会造成承包公司对于项目的管理，对于项目材料的采购等都会产生影响，从而增加项目施工的成本。

而为了补偿承办单位因此产生的施工成本，建设单位会根据预算标准给予承办单位相应的异地建设费。

配建保障房最新政策规定

房补发放最新规定是 :

(一)全面提高乡村教师思想政治素质和师德水平

坚持不懈地用中国特色社会主义理论体系武装乡村教师头脑,进一步建立健全乡村教师政治理论学习制度,增强思想政治工作的针对性和实效性,不断提高教师的理论素养和思想政治素质.切实加强乡村教师队伍党建工作,基层党组织要充分发挥政治核心作用,进一步关心教育乡村教师,适度加大发展党员力度.开展多种形式的师德教育,把教师职业理想、职业道德、法治教育、心理健康教育等融入职前培养、准入、职后培训和管理的全过程.落实教育、宣传、考核、监督与奖惩相结合的师德建设长效机制。

(二)拓展乡村教师补充渠道

鼓励省级人民政府建立统筹规划、统一选拔的乡村教师补充机制,为乡村学校持续输送大批优秀高校毕业生.扩大农村教师特岗计划实施规模,重点支持中西部老少边穷岛等贫困地区补充乡村教师,适时提高特岗教师工资性补助标准.鼓励地方政府和师范院校根据当地乡村教育实际需求加强本土化培养,采取多种方式定向培养“一专多能”的乡村教师.高校毕业生取得教师资格并到乡村学校任教一定期限,按有关规定享受学费补偿和国家助学贷款代偿政策.各地要采取有效措施鼓励城镇退休的特级教师、高级教师到乡村学校支教讲学,中央财政比照边远贫困地区、边疆民族地区和革命老区人才支持计划教师专项计划给予适当支持。

(三)提高乡村教师生活待遇

全面落实集中连片特困地区乡村教师生活补助政策,依据学校艰苦边远程度实行差别化的补助标准,中央财政继续给予综合奖补.各地要依法依规落实乡村教师工资待遇政策,依法为教师缴纳住房公积金和各项社会保险费.在现行制度架构内,做好乡村教师重大疾病救助工作.加快实施边远艰苦地区乡村学校教师周转宿舍建设.各地要按规定将符合条件的乡村教师住房纳入当地住房保障范围,统筹予以解决。

(四)统一城乡教职工编制标准

乡村中小学教职工编制按照城市标准统一核定,其中村小学、教学点编制按照生师比和班师比相结合的方式核定.县级教育部门在核定的编制总额内,按照班额、生源等情况统筹分配各校教职工编制,并报同级机构编制部门和财政部门备案.通过调剂编制、加强人员配备等方式进一步向人口稀少的教学点、村小学倾斜,重点解决教师全覆盖问题,确保乡村学校开足开齐国家规定课程.严禁在有合格教师来源的情况下“有编不补”、长期使用临聘人员,严禁任何部门和单位以任何理由、任何形式占用或变相占用乡村中小学教职工编制。

(五)职称(职务)评聘向乡村学校倾斜

各地要研究完善乡村教师职称(职务)评聘条件和程序办法,实现县域内城乡学校教师岗位结构比例总体平衡,切实向乡村教师倾斜.乡村教师评聘职称(职务)时不作外语成绩(外语教师除外)、发表论文的刚性要求,坚持育人为本、德育为先,注重师德素养,注重教育教学工作业绩,注重教育教学方法,注重教育教学一线实践经历.城市中小学教师晋升高级教师职称(职务),应有在乡村学校或薄弱学校任教一年以上的经历。

保障房配建暂行规定

（一）特殊工种提前退休条件：

1、从事井下、高空、高温、繁重体力劳动和其他有害健康工种的职工，男年满55周岁，女年满45周岁，连续工龄或工作年限满10年。

2、男年满50周岁，女年满45周岁，连续工龄或工作年限满10年的，经医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的职工。

3、因工致残，经医院证明(工人并经劳动鉴定委员会确认)完全丧失工作能力的。

（二）适用范围

1、电工作业。含发电、送电、变电、配电工，电气设备的安装、运行、检修(维修)、试验工，矿山井下电钳工;

2、金属焊接、切割作业。含焊接工，切割工;

3、起重机械作业。含起重机司机，司索工，信号指挥工，安装与维修工;

4、企业内机动车辆驾驶。含在企业内及码头、货场等生产作业区域和施工现场行驶的各类机动车辆的驾驶人员;

5、登高架设作业。含2米以上登高架设、拆除、维修工、高层建(构)筑物表面清洗工;

6、锅炉作业(含水质化验)。含承压锅炉的操作工，锅炉水质化验工;

7、压力容器作业。含压力容器罐装工、检验工、运输押运工、大型空气压缩机操作工;

8、制冷作业。含制冷设备安装工、操作工、维修工;

9、爆破作业。含地面工程爆破、井下爆破工;

10、矿山通风作业。含主扇机操作工，瓦斯抽放工，通风安全监测工，测风测尘工;

11、矿山排水作业。含矿井主排水泵工，尾矿坝作业工;

12、矿山安全检查作业。含安全检查工，瓦斯检验工，电气设备防爆检查工;

13、矿山提升运输作业。含主提升机操作工，(上、下山)绞车操作工，固定胶带输送机操作工，信号工，拥罐(把勾)工;

14、采掘(剥)作业。含采煤机司机，掘进机司机，耙岩机司机，凿岩机司机;

15、矿山救护作业;

16、危险物品作业。含危险化学品、民用爆炸品、放射性物品的操作工、运输押运工、储存保管员;

17、经国家局批准的其它作业。

配建保障房最新政策文件

一、2021年公租房新政策

（一）2021北京市公租房新政

1.公租房资格设“有效期”

2021年4月29日，北京住建委发布了加强公租房资格复核管理通知，提出拟设立公租房资格“有效期”制度，对取得公租房备案资格的家庭开展定期资格复核。

2.公租房备案复核

取得公租房备案资格的家庭，需要在轮候期间进行资格定期复核。每满24个月复核一次，并提前1月主动申报。复核内容包括家庭人口、户籍、收入、财产等情况。

（二）2021上海公租房新政

1.房源要求和标准

公租房主要为成套小户型住宅或集体宿舍，套均建筑面积在60平方米以下。

2.规定准入条件

一是具有上海市常住户口，或持有《上海市居住证》；二是已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同，并依法缴纳各项社会保险金”。

3.优先保障对象

优先人才类及二孩家庭等。另一方面增加公租房拆套合租和宿舍型房源配置，满足公共服务行业一线职工就简住宿需求。

（三）2021石家庄公租房新政

1.申请资格

具有城区（不包含市内四区）常住户口或持有主城区居住证，且在主城区实际居住。

2.房源区域

主城区包括长安区、裕华区、桥西区、新华区、高新区；市内四区为长安区、裕华区、桥西区、新华区。

（四）2021天津市公租房新政

1.具有本市市内六区、环城四区居民户籍，符合住房租赁补贴条件且尚未租赁住房的家庭，以及已领取住房租赁补贴且房屋租赁期限符合规定的家庭。

2.具有本市市内六区、环城四区居民户籍，上年人均年收入三万元及以下、人均财产十一万元及以下、人均住房建筑面积十二平方米及以下的家庭可以申请公租房。

二、公租房五年后可以购买是真的吗？

是假的。部分地区辟谣如下：

1.北京

在北京市住建委员会官网上，答疑解惑一栏，有市民询问“北京市公租房可以买吗？”。官方回复”北京市的公租房只租不售“。

2.许昌

前不久市民王先生反映：在朋友圈里看到有“公租房买卖”的消息。因此他去咨询了许昌市住房保障中心，工作人员告诉他“公租房是政府提供的保障性住房，严禁买卖。”

3.西安

2020年12月3日，西安住建委公布了关于“公租房先租后买政策”的虚假信息声明，明确了公租房只租不能买。

总之，公租房要符合相关条件才能申请，而公租房也一直坚持只租不卖的原则。若公租房租赁时间到期，符合条件的还可以在续租。