北京房屋装修价格都跟那些因素有关？
北京房屋装修价格都跟那些因素有关？装修房子，最常见也最怕的莫过于施工单位以次充好，偷工减料，受害者是广大装修消费者。那么，怎样避免因施工单位以次充好、偷工减料而发生房屋装修纠纷呢? 首先，选择装修公司时要慎重，最好选择有合格资质的装修公司，与施工队伍是也最好为非转包关系，如果是转包关系，装修费用已层层抽取，有承包者想方设法哄骗客户，以次充好、偷工减料。 其次，观察装修公司是否有严格控制偷工减料的好措施。一般正规的装修公司是会杜绝这种不良现象的： 第一，在工地开工材料进场时，装修公司会通知业主验收签字，业主要仔细核对材料的品牌、规格、等级是否与预算一致。 第二，装修公司会要求材料下料准确，严格控制材料的用处，要求预算员准确地了解施工工艺，针对自己所算的造价，进行详细的材料分析，以便在施工过程中，上工地检查工人的下料是否正确，是否与预算一致。 第三，施工管理人员根据施工规范，严格要求工人遵循施工工艺做好每一件成品，以便于与预算员达到一致，因为预算员也是按照工艺来做每一份预算的。只有上下一致，材料才没有出入，避免了工人们减料。 第四，有严谨、公正的管理体系。项目经理要经常上工地进行工地检查，看是否与施工工艺相符，是否按工艺的程序做事，如果没有按工艺程序做事，项目经理应站在客户的立场上，为客户行使公正的处理办法，罚款或返工，返工所耗的一切费用由施工队长负责。预算员对工地做结算时，必须上工地核实，检查用料是否与预算一致，是否为了偷工而减料。 选择装修材料，主要与材料供应商明确好责任义务，明确到纸面上，材料供应商的主要责任是存在存在商业欺诈行为，例如以劣质磁砖冒充优质磁砖欺骗顾客，应该承担全部责任。
北京250平方普通装修费用多少
· 100平米房子装修预算，有的公司报价最低可能是5-6万元，有的可能报价在10万元起。有的价格可能会低于这两者。
· 一般100平方米的房子，如果包工、包料简单装修价格至少也要5-6万元。包括装修设计，煤、水、电、暖气管道的改道和更换，刮大白、贴瓷砖、安装洁具、灯具、安装门等。不过，瓷砖、坐便、灯具、开关、洁具、门的成本费用不在装修费用之内。
· 一般6-8万的属于中低端装修，8-10万中档装修，10万是中高档了，15万算是高档装修了。
· 6万元左右：
· 类别：100平米房子装修预算简单装修；
· 简单装修项目：只将厨房、卫生间的设施设备全部装好，其他房间只装地板和门，同时将四面墙刮好、穿管线；
· 时间：2个月左右，最短一个半月。
· 10万元左右：
· 类别：100平米房子装修预算(中档装修)；
· 中档装修项目：不仅将厨卫装修好，还包括主要的大件硬家具等，装修后可直接入住；
· 时间：2个半月至3个月。
· 15万元左右：
· 类别：100平米房子装修预算(豪华装修)；
· 豪华装修项目：包扩简装、中档装修项目，还有豪华家具等；
· 装修风格可以有装修业主自己选择；
· 装修时间：3个月-4个月左右。
· 100㎡装修风格与报价：
· 现代简约风格：全包：650元——680元/㎡ 半包：350元——380元/㎡；
· 现代时尚风格：全包：730元——760元/㎡ 半包：380元——410元/㎡；
· 北欧风情风格：全包：820元——860元/㎡ 半包：400元——440元/㎡；
· 中式风格： 全包：890元——930元/㎡ 半包：450元——500元/㎡；
· 地中海风格：全包：1060元——1100元/㎡ 半包：500元——550元/㎡；
· 东南亚风格：全包：1200元——1300元/㎡ 半包：600元——680元/㎡。
· 这些装修风格的报价不含室内拆旧、封窗、家具、电视背景墙、景点、建筑改造及客餐厅卧室的木制吊顶，如需要根据现场或设计图纸计价。
· 装修时需注意：
· 工期约定：一般两居室100平方米的房间，简单装修的话，工期在45天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计公司商榷此条款。
· 付款方式：一般的装修合同，约定首付50%，木工验收合格后交纳 40%，完工后交纳10%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，最好能把首付压到30%，中期交纳30%。
· 中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束，墙面找平结束，电改造结束。
1分钟获取装修报价 4份精确对比
本网站文章仅供交流学习 ,不作为商用， 版权归属原作者，部分文章推送时未能及时与原作者取得联系，若来源标注错误或侵犯到您的权益烦请告知，我们将立即删除.
